Vision & positionnement
Les cinq piliers, l’intention de faible densité, la séparation des rôles et la trajectoire par phases constituent le cadre actuel de Mirage.
CADRÉJOURNAL DE PROJET
Une destination
qui se démontre.
Le Journal distingue ce qui est établi de ce qui reste à valider : vision, foncier, autorisations, programme, investissement et pré-ouverture. Il ne remplace pas la documentation de diligence.
LES ÉTAPES DE MIRAGE
Une vision qui avance
avec ses preuves.
Une lecture simple des gates de projet. Une étape n’est déclarée franchie qu’avec les validations, responsabilités et documents correspondants.
Entité projet & gouvernance
L’entité projet, l’opérateur, les droits, les responsabilités, les contrats et les engagements locaux sont à documenter avant tout investissement engageant.
PRÉREQUISTerrain & faisabilité
Contrôle foncier, topographie, urbanisme, environnement, accès, eau, énergie, assainissement, déchets, sécurité, acoustique et mobilité doivent confirmer le programme possible.
À VALIDERProgramme, investissement & pré-ouverture
Le pré-design, les coûts, l’opérateur, le financement, les équipes, le PMS et la mise en marché n’avancent qu’après la faisabilité. Toute date d’ouverture reste conditionnelle à ces gates.
CONDITIONNÉMIRAGE TAGHAZOUT