01
Arrivée
Une arrivée simple et discrète avant le premier dévoilement du paysage.
MIRAGE · CADRE PROGRAMMATIQUE
Faire respirer
le paysage.
Le masterplan donne un cadre d’intention, non un permis de construire. Il articule l’arrivée, Table, Coast, Ritual, Lodges et back-of-house selon les validations foncières, techniques et réglementaires.
LA VISION D’ENSEMBLE
Une destination dessinée
autour de ses limites.
Mirage privilégie une architecture basse, des terrasses en séquence, des matières naturelles et des espaces qui laissent le paysage au premier plan. Les limites d’eau, d’énergie, d’acoustique, de déchets et de mobilité guident le dessin dès l’origine.
Table au feuCoast à faible densitéRitual & bien-êtreLodges privés
INTENTION SPATIALE
Un parcours qui
se déploie naturellement.
L’expérience Mirage s’organise en séquences, mais aussi en flux séparés : arrivée invités, accès résidents, service, livraisons, déchets, maintenance et urgences. Le paysage ne doit jamais masquer la réalité de l’exploitation.
02
Parcours
Un cheminement lent, entre ombre, pierre et découverte.
03
Vie & table
Une table, un bar et des rendez-vous qui évoluent avec la lumière.
04
Horizon
Un belvédère intime où le paysage reste le premier spectacle.
LE PROGRAMME MIRAGE · HYPOTHÈSE DE FAISABILITÉ
Un lieu complet.
Jamais surdimensionné.
Ce programme est une base de cadrage. Les surfaces, capacités, implantations et séquences d’ouverture doivent être confirmées par les études, l’opérateur et les autorisations applicables.
Recevoir autour du feu
- Cible : 70–90 couverts ; jusqu’à 110 exceptionnellement
- Cuisine au feu, pass et dining privé
- Back-of-house, livraisons et déchets peu visibles
Prendre le temps dehors
- Cible : 24–32 positions de jour
- 6–8 cabanas à faible densité
- Ombre, récupération et service discret
Le soin comme ancrage
- Hammam et trois cabines de soin
- Récupération chaud/froid
- Deck calme, intimité et gestion de l’eau
Le séjour, sous une même exigence
- Cinq lodges privés d’environ 60 m² avec terrasses
- Accès résidents séparé lorsque possible
- Une seule exploitation, PMS et maintenance centralisés
UNE TRAJECTOIRE À GATES
Trois phases.
Une même discipline.
Aucune phase ne présume de la suivante. Les validations foncières, réglementaires, techniques et d’exploitation conditionnent chaque engagement.
Terrain & faisabilité
Contrôle du site, études topographiques et techniques, urbanisme, environnement, accès, réseaux, mobilité et autorisations. Ce gate fixe le périmètre réellement finançable.
Le cœur de destination
Arrivée, Table, Coast, Ritual, back-of-house et dispositifs de maîtrise des flux constituent une première exploitation complète, sous réserve des validations requises.
L’actif de séjour
Les cinq Lodges, l’exploitation centralisée, Octorate comme hypothèse PMS et les services de séjour ne sont engagés qu’après preuve de demande, de conformité et d’exécution de la phase 1.
MIRAGE TAGHAZOUT